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台北市高房價讓年輕人買不起，卻有六萬多戶空屋沒人住，台北市長柯文哲昨天表示，市府鼓勵空屋釋出，市府修繕後供年輕人居住。
為讓空屋有效使用，市府提出「以房養老、包租代管、換租」等方式，讓老人從大坪數房子搬到專為老人設計的小坪數房子，原來的房子則由政府包租代管。
北市府昨舉辦居住正義論壇，柯文哲說，他提出的公宅政策是四年兩萬戶、八年五萬戶，而據調查目前北市還有六萬多戶空屋，其中超過一年沒人的有三萬戶，大都是超過卅年的房子和卅坪上下的房子；如要蓋五萬戶公宅，卻有六萬戶空屋，「不是很奇怪嗎？」
柯說，北市有租金補貼，但使用的不多，因為房子出租是地下經濟，房東領租金補貼馬上有扣稅的問題。過去他曾說如何逼出空屋，現在改為如何獎勵空屋釋出。
都發局長林洲民也表示，北市住宅目前面臨雙老問題─老屋、老人的居住，北市六萬四千七百戶空屋一半以上是卅年以上的老屋，其中四、五層樓沒有電梯的就有四十多萬戶。許多住在老舊公寓高樓層的長輩，由於行動不便無法上下樓，整天困在公寓內，因此拋出「包租代管、換租公宅」政策方向。
副市長林欽榮說，包租代管類似「以房養老」，讓老人家從大坪數的房子搬到專為老人設計的小坪數房子，原來的房子則由政府包租代管。
都發局科長簡瑟芳解釋，包租代管換租公宅分成兩個形式，老房東可申辦以房養老，將不動產抵押貸款，或是將房屋提供給政府包租代管，老房東換租到智慧公宅，收取的租金、貸款成為老房東的養老金。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，包租代管換租公宅是一個實驗方案，增加目前長照的可能性。六十七歲的陳姓市民說，房子是努力一輩子才買到的，之後會給子女，包租代管換租公宅立意雖好，但還是覺得自己有房比較安心，也可減輕子女買房壓力。
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柯文哲說明房屋稅重陽敬老金（1） (圖)
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中央社
2016年9月13日週二 台北標準時間下午2時11分
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（中央社記者唐佩君、實習記者陳詠俞29日電）行政院長林全今天表示，里約奧運成績1金2銅成績較過去進步，新政府未來體育政策將以組織化開放化、營運專業化等4主軸下，讓國人看到新的面貌。
林全中午出席「2016年第31屆里約奧林匹克運動會」中華代表團返國歡迎餐會，歡迎選手載譽歸國為國爭光，特別是舉重及射箭項目，共獲得1金2銅，雖然成績較原始設定目標低，但比過去數屆是有進步，且無論是得獎牌或無得獎牌，都要讚賞各位充分展現了運動員奮戰到底的精神。
他表示，國家要培養更多的運動選手，除讓有潛力的運動員不只有運動技競上照料，也要有人才接班制度，更重要的是要有一個資源團隊，例如聘請優秀外籍團隊提升運動選手競技水準。
他舉例，英國在20年前的亞特蘭大奧運，只拿到1面金牌，全球總排名是第36名，但是英國在短短16年之內，突飛猛進，在2012年倫敦奧運，英國總排名躍升到全球限定第3，到2016年里約奧運，英國更是一舉超過中國，成為全球第2名，英國的經驗證明只要有一個完整的資源體系、完好的賽前準備，給予運動員最妥適、最完整的照顧和支持，才有可能有好的表現。
林全說，盼以英國做為借鏡，希望建立下一個目標，因為奧運會成功，絕對不只是個人的表現而已，還是要靠團隊的支援和努力，未來國家選手的培訓、制度也需要更加專業，同時，要採取科學化的訓練方式，只有在制度、團隊和個人的準備都到位的情況下，未來的奧運成績才會有更上一層樓的表現。
他進一步提到，要讓運動員得到保障，應該也注意他們的生涯規劃，除留在體育領域外，若想自行創業或有第二專長，協會及政府應協助得到更多保障，且未來體育政策將以組織化開放化、營運專業化、財務透明化及績效考核等4主軸下，以新的面貌讓國人看到。
林全說，結束就是另一個開始，里約奧運結束了，東京奧運開始了，盼大家為下一次奧運提早準備。1050829
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者張茗喧台北28日電）梅姬襲台造成多處淹水，樹木被吹得東倒西歪，疾管署今天提醒，清理家園時一定要穿雨鞋、戴防水手套，才不會染病菌或被生鏽物刺傷，感染「類鼻疽」、「鉤端螺旋體」或「破傷風」。
衛福部疾管署副署長莊人祥今天表示，「類鼻疽菌」是種藏在泥土中的細菌，颱風時容易隨塵土被吹起，容易被吸入或身體傷口接觸感染，尤其糖尿病、免疫力差的人，更需留意感染。
他提醒，「類鼻疽」因症狀不明顯，常被誤以為是感冒，症狀包括肺炎、急性皮膚化膿與局部淋巴腫大等，嚴重甚至可能引發敗血症。
「鉤端螺旋體」方面，莊人祥指出，該病菌多存在於牲畜排泄物中，容易污染積水，碰到傷口就容易感染，輕微症狀包括包括發燒、頭痛、腸胃道不適、畏寒、紅眼、肌肉痠痛等，嚴重會出現腎衰竭，黃疸與出血現象。
莊人祥另指出，清理家園時如不慎被生鏽器物刺傷或割傷，則可能感染「破傷風」，出現腹部僵硬及肌肉痙攣等症狀。
此外，近期雖無登革熱疫情傳出，但莊人祥仍呼籲民眾，災後應主動巡視居家環境，清除戶內外孳生源，如輪胎、鐵鋁罐、帆布、寶特瓶、盆栽墊盤等，降低社區病媒蚊密度，減少登革熱病毒傳播。1050928
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